一、 项目概况与比价范围
1．概况与比价范围：
中央音乐学院歌剧音乐厅舞台塔外墙保温修缮改造项目设计服务，包含但不限于歌剧音乐厅舞台塔外墙局部墙面存在保温层及外墙皮脱落等情况，需要拆除外饰面至基层，从新设计外保温及饰面层，以及北侧Logo标识字体、线路更新，需满足安全性、节能性、环保性、耐久性、防水性的基本要求。
本项目批复投资：144万元（其中建安费：116万元）；
设计费控制价：6.264万元（116万元×4.5%×1.20=6.264万元）。
2．项目实施地点：
北京市西城区鲍家街2号，中央音乐学院歌剧音乐厅。
3．技术要求：
★满足国家规范、标准。严格遵守国家规范、标准要求；
★合理可靠。保证方案的合理性和可靠性，在能够满足规范的基础上，使方案设计更具有可实施性、更便于业主使用和维护；
★经济绿色。在满足规范且合理可靠的基础上，使方案更加经济，节约投资；使方案更加绿色，节约资源保护环境；
★具体要求
（1）基本原则
①安全性：满足防火、抗裂、耐候性要求（GB 50016-2014）。
②节能性：符合《公共建筑节能设计标准》（DB11/T687-2024）中热工性能指标。
③环保性：禁止使用含甲醛、苯系物等有害物质的材料，《建筑环境通用规范》 （ GB55016-2021）
（2）国家标准与规范
材料标准：
《建筑外墙外保温用岩棉制品》(GB/T 25975-2018)
《真空绝热板》(GB/T 37608-2019)
防火规范：
《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(公通字〔2009〕46号)
《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)
《建筑防火通用规范》GB55037-2022
防水规范：
《建筑与市政工程防水通用规范》(GB55030-2022)
《建筑防水工程现场检测技术规范》(JGJ/T299-2013)
技术规程：
《非透明幕墙建筑外墙保温工程技术规程》（DB37/T5023-2014）
《岩棉复合板外墙外保温系统应用技术规程》 （DB37/T5230-2022）
（3）材料性能要求
材料类型 | 导热系数(W/(m·K)) | 防火等级 | 其他性能要求 |
岩棉板 | ≤0.048 | A级 | 抗拉强度≥7.5kPa |
注：上述规范、标准、规程如有缺少或更新版本的标准，投标人须按现有或更新后的标准执行，采购人不再另行补充或修改。
4．提交设计工作方案、工程投资估算及设计报价（需列明取费计算过程）。
二、比价人资格要求（所有材料每页请加盖单位公章）
1. 比价人具有中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格；
2. 工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级；
3. 比价人具有类似项目业绩，最少提供一项（三年内已完成竣工验收的建筑外墙保温装饰装修类或包含该类的项目，业绩提供合同、验收单加盖公章）；
4. 出具声明：
我单位负责人（负责人姓名、身份证号），不存在与我单位负责人为同一人的不同参选人同时参加本项目参选的情形；
我单位（单位名称，如没有填“无”），不存在与我单位存在直接控股、管理的不同参选人同时参加本项目参选的情形；
我单位确认本声明是真实的、正确的，如有虚假，相应后果和法律责任均由我单位承担。
5. 信用中国-不能是失信被执行人、不能是重大税收违法案件当事人、不能是拖欠农民工工资失信联合惩戒对象；
（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）
6. 中国政采网-不能在政府采购严重违法失信行为记。
（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhengfucaigouyanzhongweifashixinmingdan/）
三、投标报名确认
受邀公司请于2025年9月19日16:00前，短信报名并要收到确认回复，联系人：康子超13910680251，邮箱：36203209@qq.com
四、现场踏勘、答疑及投标、开标、评标
1．不统一组织现场踏勘。
2．比价答疑以电子邮件方式发送至中央音乐学院联系人处，同时电话提醒。
3．比价文件递交时间： 2025年9月 22 日 14:00 点起，在中央音乐学院
西门递交（或快递）比价文件。
4．比价文件：正本： 壹 份，副本： 壹 份，电子版： 壹 份
5. 比价应包含：企业法人营业执照、资质证书、法人授权委托书、设计工作方案、工程投资估算及设计报价（需列明取费计算过程）、业绩证明文件等（以上材料请加盖公司公章）。
6．比价文件递交截止时间：2025年 9 月 22日 16:00（北京时间）。
7．比价地点：中央音乐学院办公楼 516 会议室
8．比价方法：完全相应比价文件、合理最低价为此项目实施单位
五、联系方式
联 系 人：康子超
电 话：66425691、66425680
中央音乐学院
校园建设与管理处
2025年9月18日
