现对2026年中央音乐学院房屋进行公开招租，现邀请合格承租人前来参与。
一、采购项目内容
项目名称：中央音乐学院2026年房屋公开招租项目
1、招租范围：
包号 | 分包名称 | 各分包招租价 | 简要技术需求或服务要求 |
01 | 教学楼一层房屋 | 315,609.00元/年（150㎡*7.91元/平米/天*38周*7天） 946,827.00元/3年 | 位置：北京市西城区鲍家街43号，建筑面积：150㎡。用途：咖啡店（含咖啡、简餐、烘焙等）。服务要求：要围绕育人功能，为师生提供高品质服务，支持学校大型活动及保障好学生“一站式”社区服务的开展，保障好师生的使用体验，防止出现舆情。 |
02 | 东校区学生公寓一层房屋 | 492,366.00元/年（300㎡*6.17元/平米/天*38周*7天） 1,477,098.00元/3年 | 位置：北京市西城区鲍家街2号，建筑面积：300㎡。用途：综合服务。服务要求：要围绕育人功能，为师生提供高品质服务，支持学校大型活动及保障好学生“一站式”社区服务的开展，保障好师生的使用体验，防止出现舆情。 |
03 | 东校区学生公寓地下一层房屋 | 277,052.30元/年（185㎡*5.63元/平米/天*38周*7天） 831,156.9元/3年 | 位置：北京市西城区鲍家街2号，建筑面积：185㎡。用途：超市。 |
备注：
1.本项目无需承租人报价，以上价格为最终合同签约价。
2.本项目共设3个分包，各分包实行兼投兼中规则。
2、承租期限：自合同生效之日起三年（具体起止时间以合同约定为准）。
二、开标时间：5月29日14：30
三、其它补充事宜
（一）承租人资格要求（须同时满足）：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.符合《财政部关于在政府招租活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的相关要求；
7.未向招租人领取公开招租文件并登记备案的潜在承租人均无资格参加本项目；
8.符合法律、法规规定的其他条件；
9.本项目不接受联合体响应。
（二）获取公开招租文件的时间期限及方式：
1.公开招租文件领取时间：2026年05月22日至2026年05月27日（法定节假日除外），每天上午9:00-12:00,下午13:00-16:00（北京时间）。
2.公开招租文件领取方式：承租人需将填写完整的公开招租文件领取登记表、明确项目名称、包号并加盖单位公章的法定代表人授权委托书（或法定代表人身份证明文件）、加盖单位公章的法定代表人及被授权人（法定代表人本人领取可不提供）的身份证扫描件发送至1145064931@qq.com后电话告知。
（三）承租文件递交截止时间：2026年05月29日下午14:30（北京时间），超过截止时间或未按公开招租文件要求密封的承租文件一律不予接收。
（四）承租文件的递交地点：北京市西城区鲍家街43号中央音乐学院西门办公楼二层学生处会议室（当日刷身份证从学校西门进校）。
（五）评审方法：综合评分法。
（六）本公告在中国政府采购网、中央音乐学院官网发布。
项目联系方式：
项目联系人：齐老师
项目联系电话：15652999811
采购单位联系方式：
采购单位：中央音乐学院
采购单位地址：北京市西城区鲍家街43号
采购单位联系方式：齐老师，15652999811
附件下载：公开招租文件领取登记表
附件详见http://www.ccgp.gov.cn/中国政府采购网
中央音乐学院
2026年5月22日
