现对2026年中央音乐学院房屋进行公开招租，现邀请合格承租人前来参与。
一、 项目名称：中央音乐学院2026年房屋公开招租项目
二、 招租范围：
包号 | 分包名称 | 各分包招租价 | 简要技术需求或服务要求 |
01 | 复印店 | 157,680.00元/年（7.2元/平方米/天*60平方米*365天） 473,040.00元/3年 | 位置：北京市西城区鲍家街43号，建筑面积：60㎡。 用途：商用（复印店）。 |
02 | 办公楼书店 | 181,566.70元/年（5.35元/平方米/天*92.98平方米*365天） 544,700.1元/3年 | 位置：北京市西城区鲍家街43号，建筑面积：92.98㎡。 用途：商用（书店）。 |
03 | 琴房楼一层房屋 | 137,216.64元/年（5.34元/平方米/天*70.4平方米*365天） 411,649.92元/3年 | 位置：北京市西城区鲍家街43号，建筑面积：70.4㎡。 用途：商用（办公）。 |
04 | 筒一楼301-306 | 148,336.00元/年（4元/平方米/天*101.6平方米*365天） 445,008.00元/3年 | 位置：北京市西城区鲍家街43号，建筑面积：101.6㎡。 用途：商用（办公）。 |
备注：
1.本项目无需承租人报价，以上价格为最终合同签约价。
2.本项目共设4个分包，各分包实行兼投兼中规则。
（承租人如参与多包，可合并编制响应文件，根据所参与包号的响应内容做好区分即可）
三、 承租期限：自合同生效之日起三年（具体起止时间以合同约定为准）。
四、 承租人资格要求（须同时满足）：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的相关要求；
7.未向招租人领取公开招租文件并登记备案的潜在承租人均无资格参加本项目；
8.符合法律、法规规定的其他条件；
9.本项目不接受联合体响应。
五、 获取公开招租文件的时间期限及方式：
1.公开招租文件领取时间：2026年 9 月 8 日至2026年 9 月 11 日（法定节假日除外），每天上午9:00-12:00,下午13:00-16:00（北京时间）。
2.公开招租文件领取方式：报名时须将营业执照、法定代表人委托授权书及被委托人的身份证复印件加盖公章扫描发送至fengjingan@gt.cn。采购人收到邮件后，经检查报名资料齐全的将回复并发送比选文件，报名截止后，若因邮件问题，未收到回复邮件，请电话或短信联系申请重新发送比选文件。
注：①邮件正文请注明投标被授权人姓名、电话号码、身份证号码等信息（如需更换投标被授权人，请于开标前一个工作日电话联系项目负责人并将更换后的被授权人信息发送至邮箱，以作入校信息报备）；
②邮件主题请标明参选人名称。
六、 承租文件递交截止时间：2026年 9 月 15 日上午09:30（北京时间），超过截止时间或未按公开招租文件要求密封的承租文件一律不予接收。
七、 承租文件的递交地点：北京市西城区鲍家街43号中央音乐学院西门办公楼二层学生处会议室。
八、 评审方法：综合评分法。
九、 本公告在中国政府采购网、中央音乐学院官网发布。
十、 招租人信息：
名称：中央音乐学院
地址：北京市西城区鲍家街43号
联系方式：齐老师，010-81168098 18697131273
中央音乐学院
2026年9月8日
